A propos de ce bien
CABRIÈS - CHARMANTE MAISON T4 AVEC JARDIN, GARAGE ET ESPACES ANNEXES
Au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du village de Cabriès, des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 300 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et convivial, véritable pièce de vie de la maison, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle terrasse ombragée. Cet espace extérieur, parfaitement intégré au jardin arboré, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté prestations, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une salle de jeux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de sport, atelier ou espace détente selon vos envies.
Le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout. Facile d'entretien, il offre un bel espace de détente sécurisé pour les enfants et agréable pour recevoir.
L'emplacement est particulièrement apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité des services. Les écoles, commerces, transports et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, tandis qu'Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence se rejoignent en quelques minutes seulement.
Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Cabriès, commune prisée pour sa qualité de vie, son authenticité et sa situation stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille.
Les atouts :
Maison de village T4 de 95 m²
Parcelle d'environ 300 m²
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Terrasse ombragée
3 chambres
Garage
Buanderie
Salle de jeux
Proximité immédiate des écoles et commerces
Secteur très recherché
Prix : 499 000 euros
À découvrir rapidement. Une visite s'impose !
Commodités
- Maison
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 690 € par an
- DPE : D (199)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE 113
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- Avenue Helion De Villeneuve
- 13480 Calas
- 04.42.69.24.24
- 04.42.69.24.24
- Fiche agence
- Site Web
