Vente villa 9 pièces 06530 - Cabris

Réf. : EVR-30329910

2 810 000 €

  • 7 chambres
  • 7 sdb
  • 620 m² de surface
  • 6 600 m² de terrain
  • 4 535,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Investissez sans banque dans un projet entrepreneurial d'envergure.
Villa d'Exception – Vente à Terme Libre – Vue Mer & Haut Rendement Locatif

Cette villa meublée de prestige (620 m²) nichée sur 6 000 m² de terrain paysager offre une vue mer époustouflante, piscine, terrasses et prestations haut de gamme.

- Prix de vente à terme : 2 810 000 € HAI
- Mensualités : 8 333 € / mois sur 15 ans (180 mensualités)
- Valeur réelle : 4 160 000 € HAI
- Vente à terme libre – Jouissance immédiate – Sans prêt bancaire – Zéro intérêt
- Un véritable projet entrepreneurial : possibilité d'exploiter le bien en location meublée haut rendement, en résidence de prestige, ou en projet patrimonial à forte valorisation.

Un investissement rare, combinant rentabilité, sécurité et cadre de vie exceptionnel.

? Contactez-nous 7j/7 pour plus d'informations ou une visite.

Annonce rédigée par Éric Salles, mandataire immobilier (CCI Paris – ADC 7501 2023 000 004 603) - Honoraires à charge acquéreur 150 000 €

Bouquet 2 810 000 €. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 2 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 5092.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1950
  • Surface de 619,60 m2
  • Terrain de 6 600 m2
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 7 Salles de bains
  • Nombre d'étage : 2
  • Meublé
  • Piscine
  • Garage : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • Charges : 600 € par mois
  • DPE : D (174)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 2 810 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 2660000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MYFACTOTUM

    • 128 Rue La Boétie Bat D
    • 75008 Paris
Pas de visuel

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