A propos de ce bien
Dans l'arrière pays, édifiée sur un terrain paysager de 2500 m², très belle villa plein sud d'env 200 m², lumineuse et au calme, en position dominante avec vue panoramique jusqu'à la mer.
Elle offre un vaste séjour, salle à manger, salon tv, cuisine équipée ouverte. Grande terrasse fermée, 4 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau avec sauna. Nombreux placards dans la maison.
Garage transformé en salle de jeux (35m²), buanderie, cave à vin.
2 piscines dont une chauffée. Cabane jardin.
Un bien rare alliant charme, authenticité et confort. Idéal famille! A voir absolument!
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024:
entre 3 340euros et 4 560euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 1983
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 2 509 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 090 000 €.
Honoraires : 5.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1038000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Rochas & Rossollin Real Estate
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- 2, Rond Point Duboys D'angers
- 06400 Cannes
- 06.21.34.38.11
- 09.86.17.93.10
- Fiche agence
- Site Web
