Vente appartement 1 pièce 94230 - Cachan

Réf. : EVR-29475092

89 000 €

  • 1 pièce
  • 20 m² de surface
  • 4 450 € prix / m²

A propos de ce bien

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence pour étudiants, avec services.

Studio au 1er étage d'une superficie de 19.74m².

La résidence LES LAURÉADES CACHAN (groupe Nexity) est exclusivement réservée aux étudiants. Elle assure un cadre propice aux études tout en favorisant les moments de détente avec de nombreux programmes d'animations : cours de sport, cuisine, ateliers DIY, coaching scolaire... Son accès est sécurisé, les parties communes ont été intégralement rénovées et réaménagées en 2021.

Loyer annuel HT : 4 185 euros
Rendement locatif de 4.70 %
FAIBLES CHARGES
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.

Honoraires charge vendeur
Copro 392 lots, charges 1035€ / an. %agence

Commodités

À propos du prix

Prix : 89 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DES CLAYES

    • 1Ter, Avenue Maurice Jouet
    • 78340 LES CLAYES SOUS BOIS
Pas de visuel

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