A propos de ce bien
Nouveauté ! Rare sur le marché. Canopia vous présente en Exclusivité cette maison atypique 5 pièces 88m² au sol et 84m² habitable à Cachan au coeur du quartier pavillonaire calme et recherché des Lumières - Belles prestations - Charme de l'ancien - Accès direct jardin - Calme et Lumineux
Au RDC : une entrée, un séjour exposé sud avec pôèle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain avec W.C. séparé. À l'étage, un bureau, une chambre. Au sous-sol (environ20m2), une buanderie, cave à vin, et chaufferie.
Un jardin intimiste verdoyant et sa terrasse accompagne cette propriété exceptionelle.
La localisation est idéale : - Proximité immédiate (6' à pied) RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15
- Des commerces, du marché de la ville.
- Sectorisation des meilleures écoles de Cachan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 88,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 659 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Canopia Immobilier
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- 24 Av. Vladimir Ilitch Lénine
- 94110 Arcueil
- 06.95.75.73.79
- 06.95.75.73.79
- Fiche agence
- Site Web
