A propos de ce bien
Cadalen ? Un immeuble à réinventer, entre Gaillac et Albi
Envie de donner vie à un nouveau projet ? Cet immeuble modulable, situé à Cadalen, n'attend plus que votre touche pour écrire la suite de son histoire.
À seulement 15 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi, il offre le calme d'un village verdoyant tout en restant proche de tout : commerces, écoles, services, et un accès rapide à l'autoroute.
Ancien commerce transformé en grande pièce à vivre lumineuse, il séduit par ses volumes et sa flexibilité. Sa terrasse spacieuse et sans vis-à-vis promet des instants de détente ou d'accueil selon vos envies.
Côté pratique :
Dépendance indépendante à rénover, parfaite pour un logement supplémentaire ou un atelier
Sous-sol complet avec 4 garages et espaces de stockage
Toiture refaite, double vitrage et climatisation partielle : confort et tranquillité assurés
Côté intérieur :
Rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre, cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau
Étage : quatre chambres supplémentaires et salle d'eau
Un bien aux multiples visages : investisseur, artisan, famille ou porteur de projet, chacun y trouvera son terrain d'expression.
À Cadalen, tout est réuni pour créer, transformer, et surtout? recommencer une belle histoire.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac.
Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025
tél : 09 83 01 20 26
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Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891110025 - ALBI.
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 226,00 m2
- Terrain de 370 m2
- 12 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 250 € par an
- DPE : D (194)
- GES : D (6)
À propos du prix
Prix : 197 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER TERRE D'ISATIS
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- 9 Rue Joseph Rigal
- 81600 GAILLAC
- 09.83.01.20.26
- 09.83.01.20.26
- Fiche agence
- Site Web
