Vente maison 6 pièces 81600 - Cadalen

Réf. : EVR-32188275

310 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 175 m² de surface
  • 2 518 m² de terrain
  • 1 771,43 € prix / m²

A propos de ce bien

À mi-chemin d'Albi et de Gaillac, 10 minutes de l’autoroute A68, au cœur d’un environnement paisible et agréable, cette villa d’environ 175 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 500 m².
L’entrée ouvre sur une vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en bois massif, chauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée. Ces deux zones offrent un accès direct à une grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue.
Dans la continuité de la cuisine, une pièce d’environ 22 m² peut être aménagée selon les besoins (salle à manger, espace multimédia…).
La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, ainsi que d’un espace d’environ 22 m² intégrant une arrière-cuisine et donnant sur une seconde terrasse extérieure.
Cet agencement permettra de créer un logement potentiellement indépendant, afin d’y accueillir votre famille tout en préservant votre intimité.
De plus, cette villa dispose d’un demi sous-sol d’environ 115 m², pouvant accueillir deux véhicules, et comprenant un atelier avec espace de rangement, ainsi qu’une cave à vin.
La configuration de la maison se prête aussi bien à une grande famille, qu’à l’accueil d’un parent à charge, tout en offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou locatif.
produit atypique. A visiter sans tarder.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1985
  • Surface de 175,00 m2
  • Terrain de 2 518 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (238)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 310 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

    • 23 Boulevard Gambetta
    • 81600 Gaillac

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