Vente appartement 3 pièces 33410 - Cadillac

Réf. : EVR-32740783

154 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 59 m² de surface
  • 2 610,17 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence MON AIDE IMMO vous présente un superbe T3 avec extérieur, située en plein coeur de Cadillac.

Vous y accèderez par une entrée et une cour privatives. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout.

À l'extérieur, la cour d'environ 50m² permet de profiter d'un espace au calme et parfaitement orienté avec une exposition sud-est.

Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement (loué 790 euros/mois).
Proche des commodités et facilité pour stationner.

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jessica LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521952804
RCP 278465049

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 59,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (143)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 154 000 €.

Honoraires : 6.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 140 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Mon Aide Immo

    • 13 Rue Augustin Daureau
    • 33360 Carignan-de-Bordeaux
Pas de visuel

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