A propos de ce bien
Demeure de caractère, secteur CADILLAC. Située dans un village, au calme, à moins de 5 min des commodités de Cadillac et de la gare SNCF de Cérons et à 10 min de l'A 62, cette ravissante habitation en pierres a bénéficié d'une rénovation complète, de belle facture, lui conférant confort et caractère.
Ayant conservé bon nombre de ses prestations anciennes (murs en pierre, cheminée, charpente apparente, four à pain,. . ) l'habitation dispose, en rez-de-chaussée, d'une vaste salle à manger, d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une buanderie, enfin d'une partie nuit desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite avec salle de bain. L'étage dessert, un vaste bureau, en mezzanine, ainsi qu'une chambre avec dressing.
Le jardin, aménagé et sans vis à vis est agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse avec cheminée dextérieur, une dépendance pouvant être réhabilitée en logement type 2 supplémentaire, un garage ainsi qu'un carport. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1107 et 2309 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Maison
- Surface de 188,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 1 156 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Piscine
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (139)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 535 000 €.
Honoraires : 5.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 507000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 118 Cours Des Fossés
- 33210 LANGON
- 09.85.80.73.75
- 09.85.80.73.75
- Fiche agence
- Site Web