Location appartement 3 pièces 14000 - Caen

Réf. : EVR-32738541

860 € CC dont 126 € de charges Honoraires : 678 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 57 m² de surface
  • 15,22 € prix / m²

A propos de ce bien

A louer : Appartement T3 neuf - Pièce de vie de 26 m² habitables à CAEN - 2ème étage - Cuisine équipée (plaque, hotte), une salle d'eau avec WC, accès à la salle de sport inclus.

Logement neuf. Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL zone B1)

Situé rue Arlette de Falaise à Caen, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen.

Disponible courant juillet 2026
Loyer mensuel = 860 € (734 € loyer + 126 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide.
Dépôt de garantie = 734 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 678 €
dont honoraires de location : 508,50 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 168,50 €

DPE : B

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

MARCUS IMMOBILIER
SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z
Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN
Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN
Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerces

Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 734 €/mois. Provision sur charges 126 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2026
  • Date de disponibilité : 01/07/2026
  • Surface de 56,50 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (77)
  • GES : B (8)

À propos du loyer

Loyer 860 € par mois, charges comprises.

Dont : 126 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 678 € TTC, dont 170 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 734 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MARCUS IMMOBILIER

    • 86 Rue De Bernières
    • 14000 Caen
Pas de visuel

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