A propos de ce bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 avec deux balcons, d'une surface de 89,97m², idéalement situé en plein centre ville de Caen à proximité des transports en commun, du campus 1 et des commodités.
CAEN QUARTIER PORT - DISPONIBLE DE SUITE - COLOCATION ACCEPTÉE
Situé au premier étage, cet appartement lumineux et offre : entrée avec placards, cuisine, séjour avec balcon, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains, WC. Nombreux rangements.
Le bien dispose également d'une cave.
Loyer mensuel : 912€
Provisions sur charges mensuelles : 100€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 912€
Honoraires à la charge du locataire : 500€ dont 192€ pour l'état des lieux d'entrée.
Informations techniques :
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : gaz individuel.
DPE : Classe C (121 kWh/m²/an) - GES : Classe C (25 kg/CO2/m²/an) - établi en avril 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750€ et 1 070€
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G284
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 912 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 912 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1945
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (122)
- GES : C (26)
À propos du loyer
Loyer 1 012 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 500 € TTC, dont 200 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 912 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
POLE IMMOBILIER
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- 96 Bis Boulevard Leroy
- 14000 Caen
- 02.31.72.90.89
- 02.31.72.90.89
- Fiche agence
- Site Web
