Location appartement 1 pièce 14000 - Caen

Réf. : EVR-33098608

Votre agence immobilière CASA vous propose en exclusivité à la location ce charmant appartement de type T1 meublé, idéalement situé au coeur du quartier Vaucelles, dans une petite rue calme et agréable.

Ce logement de 19,07 m², situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, offre un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, d'une pièce principale agréable comprenant un espace salon avec télévision ainsi qu'un espace nuit, et d'une salle d'eau avec WC.

Le logement bénéficie de prestations individuelles pour l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité ainsi que le chauffage, tous alimentés en électrique.

Idéalement situé à proximité des commodités et parfaitement adapté à la vie étudiante, ce bien est disponible à la location à partir du 25 juillet 2026.

Loyer : 620 euros CC (dont 30 euros de provision de charges, avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1180 euros
Honoraires de location : 247,91 euros TTC (dont 57,21 de frais d'état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 249 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 euros et 650 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96

Réf. G-170

Honoraires de 247,91 € TTC à la charge du locataire comprenant 57,21 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.