A propos de ce bien
APPARTEMENT A VENDRE CAEN CENTRE
Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !
Il s'agit d'un lumineux studio de 21m2 habitables, déjà loué et meublé. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de Caen, à proximité de l'université et du château, rue de la Pigacière, au 4ème étage avec ascenseur.
Caractéristiques principales:
Type de bien: Studio,
Superficie habitable: 21m2,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 6.19%.
Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.
Avantages supplémentaires:
Déjà loué et meublé,
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville,
Proximité de l'université et du château,
Place de parking privée couverte.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de Caen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Consommation énergie : D, GES : E, classe DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 380EUR et 570EUR par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 439.86EUR HC.
Prix du bien : 85 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74
L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 21/02/2023
- Surface de 21,20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (249)
- GES : E (73)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 763 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
QUESNEE IMMOBILIER
-
- 42, Avenue Du 6 Juin
- 14000 caen
- 06.08.15.49.74
- 02.31.34.08.50
- Fiche agence
- Site Web
