A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS
APPARTEMENT A VENDRE A CAEN
Belle opportunité sur CAEN - Un appartement de 3 pièces principales de 82m2 habitables, sis à CAEN, Résidence Jean Racine (ravalement récent) avec espaces verts, l'Agence QUESNEE Immobilier vous propose en exclusivité au premier étage de la copropriété, un bel appartement à rénover (réfection des sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains, les huisseries de l'appartement ont été changé en 2024 ainsi que le tableau électrique) avec une place de parking et une cave privative.
Très bien agencé, Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour lumineux exposé sud ouest, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux grandes chambres de 15m2 et 16m2, une salle de bains et un WC indépendant.
La superficie totale de l'appartement est de 82m2.
Le tout, dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec gardien .
Informations supplémentaires :
travaux restants à réaliser : refection des murs et des plafonds de l'ensemble de l'appartement, changement des sols, installation d'une cuisine et rénovation de la salle de bains,
Chauffage collectif gaz,
Ascenseur,
Classe consommation énergie : D, classe gaz à effet de serre : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1160EUR et 1630EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023.
Prix du bien : 145 161EUR.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.08.15.49.74
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 82,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (172)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 145 161 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 815 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 710 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
QUESNEE IMMOBILIER
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- 42, Avenue Du 6 Juin
- 14000 caen
- 06.08.15.49.74
- 02.31.34.08.50
- Fiche agence
- Site Web
