A propos de ce bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 4 401,00€
Rendement : 6,47 %
Charges annuelles : 134,29 €
Taxe foncière : 626 €
Exploitant :Appart' City
Située dans la résidence AppartCity, cet appartement meublé d'une pièce au troisième étage, est composé d'une entrée avec son espace cuisine, d'une pièce de vie exposée ouest et d'une salle d'eau avec WC. (surface carrez: 20,15m2).
Cette résidence est accessible depuis la route N814. L'arrêt de tramway qui se trouve devant l'Appart'City Caen dessert directement le centre-ville en 10 minutes.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Date de disponibilité : 28/04/2025
- Surface de 20,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 11 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 68 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GFM Invest
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- 73 Rue Du Château
- 92100 Boulogne-Billancourt
- 01.84.80.60.99
- 01.84.80.60.99
- Fiche agence
- Site Web
