A propos de ce bien
Programme immobilier idéal pour les jeunes actifs ou investisseurs en recherche de locations étudiantes. Avantage fiscal dispositif Denormandie allant jusqu'à 25 000 euros.
Situé dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'université de Caen, des parcs et jardins publics tels que le magnifique parc Michel d'Ornano ainsi que tous les commerces et services de proximité, se trouvera une résidence dynamique multi-services hébergeant cet appartement rénové avec soin de 36 m².
Le bien comprend une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau indépendant de 5 m².
Des lieux de rassemblement et de services agrémenteront le bien-être et l'attrait de cette résidence avec un accueil, des espaces de coworking, de restauration rapide et une laverie / lingerie.
Ces logements neufs, aux performances réglementées, disposeront de finitions de qualité et profiterons d'agréables vues.
Jouissance d'un espace vert collectif au sein même de la résidence.
Accès à divers modes de transport :
- arrêts de bus réseau Twisto lignes 4, 10, 20 et 105.
- Tram
- Vélolib : station Clémenceau
- Gare SNCF : 2,5 kms
La résidence est éligible à la location meublée et à la loi Denormandie. Kits de mobilier possibles en sus du prix.
Chauffage électrique individuel.
La copropriété disposera d'un local vélos.
Copropriété de 59 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété estimées à environ 594 euros.
D'autres lots oscillant entre 19 m² et 37 m² sont disponibles à la vente dans cette copropriété.
Informations et photos complémentaires sur demande.
Norme PMR, RE2020. Éligible au Prêt à Taux 0%, au PLS et à la Location Meublée Non-Professionnelle.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Séverine Anglio EI, agent commercial RSAC Nanterre 849 299 722
06 73 55 34 05
Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 594 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
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- 16 Place Saint-Sauveur
- 14000 CAEN
- 02.31.08.80.22
- 02.31.08.80.22
- Fiche agence
- Site Web
