Vente appartement 1 pièce 14000 - Caen

Réf. : EVR-31392659

134 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 24 m² de surface
  • 5 514,4 € prix / m²

A propos de ce bien

UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER

Studio Centre Ancien Caen
À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin
Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Installé au 2? étage d'un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 980 € (abonnements compris – années de référence 2021 à 2023)
Contactez-nous dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992381517

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1850
  • Surface de 24,30 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 108 € par mois
  • DPE : D (279)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 134 000 €.

Honoraires : 7.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Flo Immobilier

    • 15 Rue Pierre Aimé Lair
    • 14000 CAEN
Pas de visuel

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