A propos de ce bien
CAEN – PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – HYPER CENTRE
LA VOILE IMMOBILIER dans une petite copropriété de standing avec ascenseur de plain-pied
Magnifique appartement en duplex d'environ 140 m² habitables (150 m² au sol).
Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie.
Volumes agréables, distribution fonctionnelle et excellent état général.
Appartement lumineux avec exposition sud-ouest, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Surface de 139,00 m2
- Séjour : 45 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 350 € par mois
- DPE : D (226)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 635 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 179 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA VOILE IMMOBILIER
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- 9 Rue Sadi Carnot
- 14000 Caen
- 02.31.45.41.41
- 02.31.45.41.41
- Fiche agence
- Site Web
