A propos de ce bien
Découvrez ce bel appartement T2, situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé, à Caen.
/Une situation géographique recherchée :
Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Caen et à quelques minutes de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun.
Cette localisation est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa forte attractivité.
/Un espace de vie lumineux et optimisé :
Le séjour avec cuisine ouverte de 18 m² propose un espace de vie agréable et fonctionnel. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, disposée en linéaire, libère l'espace et facilite l'aménagement d'un coin repas distinct du salon. L'agencement est fluide et pratique, sans perte de surface.
/Un espace nuit confortable :
La chambre de 12 m², bien séparée de la pièce de vie, offre un bel espace pour un lit double et des rangements.
La salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, ainsi que d'un sèche-serviettes.
Les WC séparés apportent un vrai confort au quotidien, un atout rare pour un T2 de cette surface.
/Les + du bien :
Luminosité naturelle
Agencement optimisé
Quartier résidentiel proche centre-ville
Terrasse agréable
Stationnement privatif
Confort et fonctionnalité
Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Plusimmo - La Centrale du Neuf
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- 49 Rue Jeanne D Arc
- 76000 ROUEN
- 06.19.43.30.82
- 02.32.86.47.72
- Fiche agence
- Site Web
