A propos de ce bien
Sous compromis : SOUS COMPROMIS- CAEN BEAULIEU - Appartement 3 pièces avec terrasse et balcon
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP de 59.60 m² situé à CAEN à proximité immédiate des commerces.
Cet appartement avec terrasse de 16 m² et balcon de 8m² comprend une entrée , une cuisine aménagée, pièce de vie, deux chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et wc séparé.
Huisseries double vitrage.
Le bien possède un garage en sous-sol et une cave
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 31/12/2024: 1725.49€
(comprenant eau froide, espace vert, charges générales de copropriété, ascenseur, )
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1612.68 euros /an.
DPE : Classe E ( 290 kWh/m²/an ) - GES : Classe B( 9/CO2/m²/an) ( établi en 2025 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : Entre 1360 € et 1870€ /an
L'énergie finale est de 126 kWh/m²/an
Taxe Foncière : 1580 €
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 42 lots d'habitations sur 82 lots au total.
Référence :2432-SM
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 79190383400020
Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Sylvie MOULARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7919038340020
RCP SOCAF
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 59,60 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 143 € par mois
- DPE : E (290)
- GES : B (9)
À propos du prix
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 82 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
POLE IMMOBILIER
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- 96 Bis Boulevard Leroy
- 14000 Caen
- 02.31.72.90.89
- 02.31.72.90.89
- Fiche agence
- Site Web
