A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EORIA IMMOBILIER
Situé dans le quartier recherché du Calvaire Saint-Pierre à Caen, venez découvrir cet appartement de 35 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère paisible. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette aménagée, d'une chambre avec buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un cave en sous-sol complète ce bien.
Type de chauffage : collectif, gaz
Type de menuiseries : PVC double vitrage (à isolation renforcée)
Montant moyen des charges annuelles : 1 700 euros
Prix de vente : 121 900 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 115 000 euros hors frais.
Soumis au régime de la copropriété (aucune procédure en cours)
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est un véritable havre de paix, proche des commodités et des transports.
???? Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son environnement privilégié.
***
DPE : E / GES : B (réalisation du diagnostic : 03/11/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros par an.
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,60 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (297)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 121 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 932 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Eoria Immobilier - CAEN
-
- 80 Avenue De Thiès
- 14000 Caen
- 06.33.81.91.73
- 02.61.53.58.28
- Fiche agence
- Site Web
