A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 6.62%
PRIX : 92 592€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6260 €
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans souci de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces meublé, de 38m² doté d'un balcon et d'une place de stationnement,
- Résidence située à moins de 20 minutes en transport du centre-ville et des commerces de proximité,
- Renouvellement du bail signé en 2024,
- Pas de charges de copropriété.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 228 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 94 592 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 228 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
