A propos de ce bien
Rare sur le Marche Bel appartement refait à neuf par entreprise (isolation, électricité), offrant 70 m² de 3 pièces au dernier étage comprenant entrée dégagement séjour sud avec vue dégagée de 19 m². cuisine aménagée et équipées de 9 m² .arrière cuisine. salle d eau aménagée et 2 chambres 13 et 8.50 m²,wc séparés situé au 4 et dernier étage . État neuf, prestations récentes, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et tranquillité. Chauffage individuel au gaz de ville. Parking Libre et Cave
Situation privilégiée en coeur de ville de Caen, à proximité immédiate des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marché local. Accès aux écoles, collèges et lycées ainsi qu'à l'Université de Caen Normandie; crèches et structures sportives dans le secteur. Espaces verts et promenades à proximité, notamment le Jardin des Plantes pour les sorties en famille.
Transport facile et rapide : gare de Caen à environ 10 minutes à pied, réseau de bus Twiste à proximité directe et accès routier aisé vers les principaux axes (A13). Sites culturels et historiques accessibles à pied ou en quelques minutes : Château de Caen, Abbaye aux Hommes, Abbaye aux Dames et le Mémorial de Caen.
Visite sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier sur demande.
Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 67,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : D (194)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 219 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 212 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pozzo Immobilier Douvres
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- 2 Place De La Basilique
- 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE
- 02.31.30.49.50
- 02.31.30.49.50
- Fiche agence
- Site Web
