Vente appartement 3 pièces 14000 - Caen

Réf. : EVR-32444659

175 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 47 m² de surface
  • 3 723,4 € prix / m²

A propos de ce bien

CAEN HYPERCENTRE – CHÂTEAU / VAUGUEUX

LA VOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au coeur du centre historique de Caen, au pied du Château et à proximité immédiate de l'université.

D'une surface d'environ 47 m², il se situe au sein d'une petite copropriété et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle exposition Sud-Ouest.

Il comprend : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant.

Appartement en excellent état, vendu entièrement meublé.

Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation.

Faibles charges – aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16
AC 14012024000000187

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1920
  • Surface de 47,00 m2
  • Séjour : 16 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 120 € par mois
  • DPE : C (159)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 175 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 900 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LA VOILE IMMOBILIER

    • 9 Rue Sadi Carnot
    • 14000 Caen
Pas de visuel

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