A propos de ce bien
Au cœur de Caen, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale.
/Un cadre de vie privilégié
Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville :
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Tramway et gare de Caen à quelques minutes
Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne
Quartier dynamique, central et parfaitement connecté
Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable.
/Un T3 pensé pour le confort et la fonctionnalité
Cet appartement 3 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés.
Il comprend :
Un espace de vie lumineux
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne et équipée
/Des prestations de qualité
Chaque détail a été étudié pour offrir un confort durable et moderne :
Revêtements et finitions :
Sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme)
Peintures soignées finition velours et satinée
Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau
Salle de bains :
Meuble vasque avec miroir LED
Douche ou baignoire selon configuration
Sèche-serviettes
Sécurité et équipements :
Porte palière sécurisée A2P 3 points avec microviseur
Visiophone
Accès sécurisé par badge Vigik
Éclairage des parties communes par détection de présence
Confort moderne :
Chauffage individuel électrique à chaleur douce
Isolation thermique et acoustique performante
Local vélos et poussettes sécurisé
Un bien idéal pour se loger ou investir
Ce T3 représente une opportunité rare pour :
S'installer dans un logement neuf en centre-ville
Profiter d'un confort moderne et de prestations de qualité
Réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur recherché
Pour plus d'informations sur ce T3 neuf à Caen contactez-nous dès maintenant.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- Copropriété : non
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 344 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Plusimmo - La Centrale du Neuf
-
- 49 Rue Jeanne D Arc
- 76000 ROUEN
- 06.19.43.30.82
- 02.32.86.47.72
- Fiche agence
- Site Web
