A propos de ce bien
Un appartement familial d'exception en centre-ville
Au cœur de Caen, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou investissement.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare conjugue emplacement premium, confort moderne et élégance architecturale.
/Un cadre de vie privilégié :
Vivre ici, c'est profiter pleinement des avantages du centre-ville :
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Tramway et gare de Caen à quelques minutes
Accès rapide aux espaces verts et aux promenades de l'Orne
Quartier vivant, central et parfaitement connecté
Un cadre idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable.
/Un 4 pièces pensé pour le confort et le bien-être :
Cet appartement 4 pièces séduit par ses volumes équilibrés et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Il comprend :
-Un espace de vie lumineux
-Trois chambres confortables
-Une salle de bains aménagée
-Des rangements intégrés
-Une place de stationnement privative
-Une cave
/Des prestations haut de gamme
Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort durable :
Revêtements de sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme)
Cuisine équipée (selon configuration)
Salle de bains avec meuble vasque, miroir LED, baignoire ou douche et sèche-serviettes
Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau
Peintures soignées, finition velours et satinée
Placards aménagés
Sécurité et équipements :
Porte palière avec serrure 3 points certifiée A2P et microviseur
Visiophone
Accès sécurisé par badge Vigik
Éclairage des parties communes par détection de présence
Confort moderne :
Chauffage individuel électrique à chaleur douce
Isolation thermique et acoustique performante
Local vélos et poussettes sécurisé
Un bien idéal pour se loger durablement
Ce 4 pièces représente une opportunité rare pour :
S'installer dans un logement neuf en centre-ville
Bénéficier d'un confort moderne et de prestations de qualité
Valoriser un bien immobilier dans un secteur recherché
Éligible en Loi Denormandie.
Pour plus d'informations sur ce T4 neuf à Caen, contactez-nous dès maintenant.
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 442 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Plusimmo - La Centrale du Neuf
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- 49 Rue Jeanne D Arc
- 76000 ROUEN
- 06.19.43.30.82
- 02.32.86.47.72
- Fiche agence
- Site Web
