Vente appartement 1 pièce 14000 - Caen

Réf. : EVR-32740324

Au coeur de l'une des rues les plus recherchées de l'hyper-centre de Caen, découvrez ce charmant studio de 24 m², situé au 2? étage d'un immeuble ancien de caractère, alliant cachet et emplacement premium.
Ce bien, parfaitement agencé, se compose de :
- une entrée ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et ouverte,
- un agréable séjour-salon baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel,
- une salle d'eau avec WC.

Son excellente luminosité, son emplacement privilégié et son optimisation des espaces en font un bien rare sur le secteur.
Atout investissement majeur : ce studio bénéficie d'une très forte demande locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable, ou pour un premier achat patrimonial de qualité.
Les + :
-Hyper-centre / emplacement premium
- Immeuble ancien avec charme
- Très lumineux
- Forte rentabilité locative potentielle
- Produit rare sur le marché

À découvrir sans tarder. Une opportunité idéale pour investir au coeur de Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.