A propos de ce bien
VOTRE AGENCE ERA CAEN UNIVERSITE VOUS PROPOS EN EXCLUSIVITE
Votre agence immobilière à Caen vous propose à l'achat sur la rive gauche de CAEN ce très bel appartement, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing particulièrement recherchée.
Cet appartement lumineux se compose d'un vaste salon-séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, de grands dégagements avec placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Dernier étage avec ascenseur, belle luminosité, terrasse bien exposée, volumes confortables et résidence entretenue constituent les principaux atouts de ce bien. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2025 et les parties communes ont également été rénovées récemment, garantissant une copropriété saine et valorisée.
Une cave ainsi qu'un garage double complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 112,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 400 € par an
- DPE : D (188)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 317 625 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER UNIVERSITÉ CAEN
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- 35 Rue De La Pigacière
- 14000 CAEN
- 02.31.07.07.07
- 02.31.07.07.07
- Fiche agence
- Site Web
