A propos de ce bien
Votre agence immobilière CASA vous propose en exclusivité, au coeur du quartier de la Gare à Caen et au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, ce studio de 19 m² parfaitement agencé, déjà loué, idéal pour un investissement rentable et sans difficulté de gestion.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette fonctionnel, d'une salle d'eau séparée et de WC indépendants.
Son balcon bien exposé offre une vue dégagée, apportant une vraie valeur ajoutée.
Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, cave et faibles charges.
L'appartement est actuellement avec locataire sérieux en place, offrant une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
Si vous recherchez un investissement sûr, simple, rentable, contactez Casa, agence immobilière à Caen, pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : D (292)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 66 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CASA IMMO FALAISE
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- 2 Place Du Docteur Paul German
- 14700 Falaise
- 02.31.55.96.96
- 02.31.55.96.96
- Fiche agence
- Site Web
