A propos de ce bien
Accroche : Le Cabinet FOLLIOT vous propose une affaire d'une rentabilité exceptionnelle à Caen : la cession d'un fonds de commerce de Tabac Presse avec un retour sur investissement rapide garanti.
Les Atouts Financiers Inégalés :
Rentabilité Maximale : Un EBE de 110 000 euros pour un Chiffre d'Affaires de 205 000 euros HT, témoignant d'une gestion optimisée et d'une marge exceptionnelle.
Loyer Imbattable : Le loyer est extrêmement faible, seulement 180 euros par mois, un avantage compétitif majeur qui sécurise la rentabilité à long terme.
Un CA de 205 000 euros HT sur une base d'activité saine.
Qualité de Vie et Gestion Simplifiée :
Fermeture Assurée : L'établissement est fermé le dimanche et les jours fériés, offrant un excellent équilibre vie professionnelle/personnelle pour ce type de commerce.
Affaire Clé en Main : Le fonds est prêt à être repris immédiatement. L'établissement est bien agencé et ne nécessite pas d'investissement lourd à court terme.
Ce Tabac Presse est l'opportunité parfaite pour un investisseur ou un couple de professionnels cherchant une rentabilité hors norme et une sécurité financière à Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 50,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 341 450 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT Commerces
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- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.54.30.03
- 02.31.54.30.03
- Fiche agence
- Site Web
