A propos de ce bien
Le Cabinet Folliot vous présente une affaire saine et stratégique bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en bordure de l'autoroute A13. Un outil de travail performant qui allie rentabilité et qualité de vie.
Des conditions d'exploitation privilégiées :
Rythme rare : Fermé tout le week-end et le vendredi soir. Profitez d'une vie de famille préservée !
Infrastructures Poids Lourds : Un grand parking adapté aux routiers et transporteurs, assurant un flux quotidien et une clientèle fidèle.
Capacité d'accueil : Une belle salle de 75 places assises et une terrasse de 30 places et plus pour les beaux jours.
Performance et Potentiel :
Volume d'activité : Un CA solide de 270 000 euros.
Levier de croissance : Possibilité de réhabiliter l'étage pour créer une activité d'hôtel (prévoir budget travaux), idéal pour booster le chiffre d'affaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 200,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 240 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT Commerces
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- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.54.30.03
- 02.31.54.30.03
- Fiche agence
- Site Web
