A propos de ce bien
Le CABINET FOLLIOT vous propose ce TABAC ? FDJ ? PRESSE ? EMPLACEMENT N°1 AUX PORTES DE CAEN
Opportunité rare sur le marché !
Situé dans une commune à proximité immédiate de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier.
L'affaire est exploitée avec un confort de vie appréciable, grâce à une fermeture d'un jour et demi par semaine. Aucun travaux n'est à prévoir.
Vous profiterez également d'un superbe logement de fonction le tout avec un loyer particulièrement contenu au regard des prestations proposées.
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 196 438 euros
EBE : 82 000 euros
De nombreux leviers de développement restent à exploiter, notamment par la mise en place d'une activité de snacking/restauration ou encore par l'ouverture sur une demi-journée supplémentaire.
Une affaire de qualité, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
Bien rare sur le marché, elle ne devrait pas rester disponible longtemps.
Contact : Jonathan HELIE ? Cabinet Folliot.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 90,00 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 379 400 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT Commerces
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- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.54.30.03
- 02.31.54.30.03
- Fiche agence
- Site Web
