A propos de ce bien
1 500 m² de bureaux – Immeuble réhabilité quartier Koenig – Bretteville-sur-Odon - accès direct périphérique.
Une configuration rare sur le secteur : deux plateaux traversants contigus, lumineux, grande hauteur sous plafond, idéal pour un siège social ou une structure de plus de 50 collaborateurs. Convient également à un investisseur patrimonial cherchant un lot unique et homogène.
Livraison brut prêt à aménager — décembre 2026
Arrivées eau, électricité et fibre optique · Évacuations EU et VMC · Ascenseur · Accès PMR
Stationnement : 13 places privatives incluses + grand parking public en accès direct face à l'immeuble.
Prix net vendeur : 2 136 505 € HT (1 433 €/m² HT)
Livraison aménagée (sol, placo, électricité, sanitaires, chauffage) à partir de 2 200€ HT/m²
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Contactez TH2 Conseil et Transaction au 06 61 52 64 68 pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124
Commodités
- Bureau
- Surface de 1 500,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking : 13
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 136 500 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2136500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TH2 C&T
-
- 19, Quai De Juillet
- 14000 Caen
- 06.61.52.64.68
- 06.69.40.16.93
- Fiche agence
- Site Web
