A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE : : À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé en hyper centre de Caen, sur un emplacement n°1 à fort flux piéton.
L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Le local, en bon état général, offre :
environ 40 places en salle
15 places en terrasse
extraction conforme + bac à graisse
licence IV incluse
L'exploitation actuelle est stable avec une ouverture en continu en journée.
Le chiffre d'affaires est en progression constante, avec un potentiel de développement important non exploité à ce jour (activité du soir, bar, afterwork, brunch…).
Affaire saine, adaptée à un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique.
Chiffre d'affaires 2026 : 410 000 € HT
Chiffre d'affaires en forte progression
Loyer : 1 800 € HT / mois + charges
Potentiel de développement
L'établissement présente un potentiel significatif non exploité à ce jour :
développement de l'activité du soir
valorisation de la licence IV
mise en place d'afterwork / bar
Prix de vente : 363 800 € FAI
Informations complémentaires
Dossier complet transmis après premier échange et qualification du projet.
Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 97,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 363 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
vendremaboite.fr
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- 82 Av. De Thiès
- 14000 Caen
- 06.49.52.96.29
- 06.49.52.96.29
- Fiche agence
- Site Web
