A propos de ce bien
Nouveauté La Clé Immobilier
Immeuble de rapport à vendre, Quartier Université, Emplacement stratégique.
Adresse idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du campus universitaire, des écoles, des transports en commun et des commerces, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare.
Ce bien se compose de quatre appartements et d'une maisonnette indépendante, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
Immeuble en bon état général, bien entretenu
4 appartements + 1 maisonnette
Tous les lots sont loués
Revenus locatifs stables
Parties communes en bon état
Pas de travaux majeurs à prévoir
Emplacement premium : quartier universitaire, proche du centre-ville à pied
Accès rapide aux lignes de transport (bus, tram, etc.)
Forte demande locative dans le secteur
Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier projet locatif
? Localisation stratégique pour une clientèle étudiante et active.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 110,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 164 m2
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 082 € par an
- DPE : E (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 438 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Clé Immobilier
-
- 12 Rue Binet
- 14930 ETERVILLE
