A propos de ce bien
.la petite agence vous propose à la vente un loft de 161 m² à rénover.
Situé à Caen, dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, ce loft d'environ 161 m² offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel sur mesure ou un investissement patrimonial.
Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, éléments particulièrement recherchés dans l'esprit loft. Sa configuration modulable permet d'envisager de multiples aménagements : vaste pièce de vie ouverte, plusieurs chambres, suite parentale, espace bureau ou atelier contemporain.
L'association du charme de l'ancien et des codes architecturaux modernes permet d'imaginer une rénovation qualitative, valorisant pleinement chaque mètre carré.
Implanté dans un environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
Une opportunité rare d'acquérir une grande surface à fort potentiel dans un secteur attractif, idéale pour un projet ambitieux et personnalisé.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 50 57 03 06,
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059
Commodités
- Loft
- Surface de 161,10 m2
- Séjour : 30 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Petite Agence
-
- 125 Boulevard Maréchal Lyautey
- 14000 Caen
- 06.50.57.03.06
- 02.61.67.10.93
- Fiche agence
- Site Web
