A propos de ce bien
[MELTYHOME - CAEN - QUARTIER VENOIX]
SPÉCIAL INVESTISSEUR : maison de 80m2 vendu loué avec fort potentiel de valorisation.
CAEN
Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour accéder facilement au centre-ville et à toutes les commodités. Son jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette belle maison se compose :
Au RDC :
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- WC séparé
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 Salle de bain
Ses atouts :
- Jardin exposée Est
- Garage
- Quartier très prisé
Cadre de vie idéal :
École maternelle et primaire
Cabinets médicaux, pharmacie à proximité
Supermarché à 1km
Centre ville à 10min
Prix : 232.000 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : E / E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous
Maxence BOUET
Meltyhome
?07.81.02.91.32
[email protected]
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MELTYHOME : Maxence Bouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989295563
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 79,90 m2
- Terrain de 422 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (292)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 232 000 €.
Honoraires : 3.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MELTYHOME
-
- 4 Rue Hubertine Auclert, 1Er Étage Du Bâtiment Lumière
- 14610 EPRON
- 07.81.02.91.32
- 06.75.72.59.16
- Fiche agence
- Site Web
