A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS - CAEN CHEMIN VERT- MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES
Maison Année 1950 de 140m² au sol, rénovée en 2020 offrant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, et la possibilité d'aménager une quatrième à l'étage.
Elle est composée d'un séjour/ salon donnant sur la terrasse et offrant une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée , deux salles d'eau, des WC séparés à chaque niveau, ainsi qu'un dressing fonctionnel au rez-de-chaussée.
Cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir .
Les ouvertures en aluminium récentes, élégantes et durables laissent entrer une lumière naturelle généreuse.
À l'extérieur, un jardin clos de mur de 755 m² vous attend pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
Deux places de stationnement intérieur et 2 places de stationnements en sous-sol sont également disponible pour votre véhicule.
Le sous-sol complet offre des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison située Rive Gauche est à proximité immédiate à pieds de plusieurs commodités : Transports en commun, commerces, boulangerie.
Chauffage : Gaz individuel
DPE : Classe C (121 kWh/m²/an) - GES : classe C (25 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie 2021.
Montant de la taxe foncière : 1400€
Référence : 2429
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 112,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 757 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (121)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 447 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
POLE IMMOBILIER
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- 96 Bis Boulevard Leroy
- 14000 Caen
- 02.31.72.90.89
- 02.31.72.90.89
- Fiche agence
- Site Web
