A propos de ce bien
Le cabinet Pole Immobilier vous propose cette maison unique au coeur de Caen, vous tomberez sous le charme de cette maison nichée à l'abri des regards.
Elle offre:
- un salon,
- une salle à manger,
- une cuisine aménagée et équipée
- salle d'eau
- wc
-2 chambres en enfilade
- véranda
3 grandes caves.
Cette maison offre un très beau potentiel, une surface supplémentaire est possible.
Des travaux sont à prévoir.
DPE G: 492kWh/m².an
Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition l'audit énergétique ainsi que la visite virtuelle.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719.00 et 2327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953
Commodités
- Maison
- Surface de 66,00 m2
- Terrain de 178 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (492)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 278 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
POLE IMMOBILIER
-
- 96 Bis Boulevard Leroy
- 14000 Caen
- 02.31.72.90.89
- 02.31.72.90.89
- Fiche agence
- Site Web
