Vente maison 9 pièces 14000 - Caen

Réf. : EVR-32223509

Maison ancienne de caractère – 258 m² – 5 chambres – Jardin piscinable

Laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne de 258 m² habitables, sur un terrain de plus 900m2.
Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Cette maison est composé
Au rez-de-chaussée :
- D'une très grande entrée
- D'une grande cuisine dinatoire aménagée
- De deux grands salon-séjour
- D'une grande pièce à usage actuellement de 3ème salon - pièce de musique
- D'une buanderie, d'une salle de bains et 2 wc indépendant.

Au premier étage :
- 4 grandes chambres dont une salle d'eau.
- 1 salle d'eau indépendante avec wc
- Une mezzanine à usage de bureau

- Au deuxième étage :
- Une chambre sous comble.

Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison d'hôtes.

À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté pratique : Une cave de 24,20 m², grenier offrant un espace de stockage supplémentaire et un hangar extérieur.

Située dans un environnement calme et agréable, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts (à 5 minutes à pied), ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un bien de charme, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5019.00 et 5019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Marion DESOUBEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842828428