A propos de ce bien
Idéalement située au pied du château, cette ravissante maison de 47 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur ce monument d'exception.
Elle se compose :
d'une agréable pièce de vie,
au premier étage, d'une chambre, d'un petit espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau,
au deuxième étage, d'une seconde chambre offrant un espace nuit supplémentaire.
Ce bien, plein de charme et de caractère, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Atout rare : une vue directe sur le château, pour un cadre de vie unique et chargé d'histoire.
Maison vendue libre de toute occupation.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 08/06/2023
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an - Rang E
GES : Rang B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 46,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 815 € par an
- DPE : E (270)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 181 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - AGNEAUX
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- 12 Place Saint Pierre
- 14000 CAEN
- 02.31.29.11.11
- 02.31.29.11.11
- Fiche agence
- Site Web
