A propos de ce bien
Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose une maison familiale de 135m2 située sur la commune de LOUVIGNY, à seulement 5km de la place Saint Sauveur de CAEN.
Elle dispose :
- au rez-de-chaussée d'un double séjour avec poêle à bois spacieux et lumineux exposé SUD, d'une grande cuisine équipée et aménagée , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
- Coté rangements, la maison possède deux greniers et de nombreux placards.
- Sous-sol complet et jardin clos.
Ce bien bénéficie d'une isolation extérieur, d'une chaudière à condensation récente et d'un DPE en D.
Des travaux de rajeunissement sont à prévoir, des devis ont déjà été réalisés par l'agence.
La commune de louvigny est très bien desservie en transport et commerce et l'accès au périphérique et au centre ville de CAEN y est rapide.
Intéressez ? N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence afin de programmer une visite, cette maison pleine de potentielle n'attends que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 598 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 437 € par an
- DPE : D (188)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 336 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER UNIVERSITÉ CAEN
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- 35 Rue De La Pigacière
- 14000 CAEN
- 02.31.07.07.07
- 02.31.07.07.07
- Fiche agence
- Site Web
