A propos de ce bien
A vendre en EXCLUSIVITE,
cette charmante maison des années 1920, construite sur une SUPERBE parcelle de 865 m², dans un quartier calme de la rive gauche de Caen, à 15 minutes à pieds du centre-ville et à 5 minutes en voiture du CHU.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace buanderie, de deux chambres ainsi que de WC indépendants.
Un des espace de ce niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante, offre la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou libérale, ou d'être aménagé en logement locatif.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Un sous-sol vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de stockage ou de stationnement.
Coup de coeur assuré pour les personnes sensibles au charme de l'ancien, grâce à son architecture, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et son agréable jardin. Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel à exploiter.
Huisseries double vitrage PVC, électricité ok.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 143,00 m2
- Terrain de 865 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 134 € par an
- DPE : F (391)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 577 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER UNIVERSITÉ CAEN
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- 35 Rue De La Pigacière
- 14000 CAEN
- 02.31.07.07.07
- 02.31.07.07.07
- Fiche agence
- Site Web
