A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing, découvrez ce bel appartement de 81 m² vendu loué, offrant une vue mer imprenable, au calme absolu et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.
Ce bien rare se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée
Une cuisine indépendante (ouverture possible)
Deux grandes chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette résidence parfaitement entretenue, ainsi que la présence d'une locataire sérieuse et respectueuse, idéale pour un investissement serein.
Atouts supplémentaires :
Grand garage fermé
Double cave
Proximité immédiate de la gare de Cagnes-sur-Mer, des commerces et transports
Quartier recherché, calme et résidentiel
Une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 110 € par an
- DPE : C (168)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 290 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA - MARESOL IMMOBILIER - CAGNES SUR MER
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- 12, Rue Pasqualini, Résidence L'alizé
- 06800 CAGNES SUR MER
- 04.93.26.15.06
- 04.93.26.15.06
- Fiche agence
- Site Web
