Vente appartement 3 pièces 06800 - Cagnes sur Mer

Réf. : EVR-31511360

Réf. 9935.B - VIAGER OCCUPE - CAGNES-SUR-MER (06)
A 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une MAISON de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend :
● Un hall d’entrée,
● Un placard
● Un grand séjour,
● Deux chambres avec placard
● Une cuisine aménagée,
● Une salle de bains,
● Un w.c. indépendant avec lave mains,
● Une véranda fermée avec cheminée insert
Sols : carrelages
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Eau chaude par cumulus
Superficie habitable :
74,35 m² (Loi Carrez) 83,63 m² au sol + VERANDA 45,10 m²
• Une pièce à usage de bureau indépendante avec CAVE.
• Un débarras
• Deux PARKINGS extérieurs.
N.B. :
Double vitrage, climatisation, porte blindée.
BOUQUET : 74 000 euros HAI + rente 1 1899 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur vénale : 370 000 euros
T.F. : 1 307 euros dont 311 euros d’OM
Charges :
335,25 euros / mois -
Nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux
Procédures : aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr