A propos de ce bien
Réf. annonce : 10 000 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
CAGNES SUR MER (06)
BOULEVARD MARECHAL JUIN
Dans une belle résidence STANDING construite à la fin des années 1960 avec vidéo-surveillance proche toutes commodités (gare, MER, commerces, hippodrome), un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose :
• Un hall avec dégagement,
• Un séjour,
• Une cuisine américaine équipée,
• Une chambre avec placards, sur BALCON, Nord,
• Une 2ème chambre,
• Une salle d’eau,
• Une buanderie
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelage et parquet
Superficies : 66.36 m² + 1 TERRASSE : 7.48 m² et BALCON : 3.52 m²
Chauffage et eau chaude collectifs.
• Une CAVE.
• Un PARKING extérieur (prochainement sécurisé par barrière. Travaux votés et réglé).
N.B. :
Bel appartement en parfait état avec vue dégagée, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, stores et volets roulants électriques.
COMPTANT : 237 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 91 ans (D)
Valeur Vénale : 320 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 314 euros (OM)
Charges : 230 euros / mois
RCP du 28/06/1967 – Nombre total de lots : 148 dont 54 principaux
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 66,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
