Vente appartement 3 pièces 06800 - Cagnes sur Mer

Réf. : EVR-31915167

SOUS COMPROMIS

En exclusivité — Appartement 3 pièces d'angle avec vaste terrasse dans le Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer Découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'angle d'environ 75 m², agrémenté de 40 m² d'espaces extérieurs, situé au coeur du prestigieux Domaine du Loup, une résidence sécurisée et recherchée de Cagnes-sur-Mer. Nichée dans un parc arboré avec piscine olympique, courts de tennis, salle de sport, terrains de jeux et restauration sur place, cette copropriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commodités. Un appartement lumineux avec une agréable vue dégagée Bénéficiant d'une triple exposition, ce 3 pièces offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des ouvertures sur toutes les pièces. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de l'appartement, permettant de profiter d'une vue apaisante sur le parc, les lacs et un aperçu mer entre les arbres. Un léger vis-à-vis sur un angle peut facilement être atténué par un aménagement paysager ou une cloison légère. Agencement : L'appartement, en bon état général mais nécessitant des travaux de modernisation, se compose de : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine indépendante Deux belles chambres Une salle de bain et des toilettes séparées Deux dressings Une buanderie Une terrasse périphérique Une grande cave Un stationnement privatif couvert et sécurisé Le Domaine du Loup : un cadre de vie d'exception Entre Nice et Antibes, le Domaine du Loup séduit par son environnement verdoyant, sa sécurité et la qualité de ses équipements : Piscine olympique et solarium Salle de sport et courts de tennis Parc de jeux pour enfants Terrains de boules et multisports Club house avec restauration Gardiennage 24h/24 Parc arboré de plusieurs hectares Un emplacement stratégique À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et transports, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A8, à l'aéroport de Nice et à Sophia Antipolis. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venir apprécier sur place le charme du Domaine et le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr