Vente appartement 3 pièces 06800 - Cagnes sur Mer

Réf. : EVR-31915171

459 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 74 m² de surface
  • 6 202,7 € prix / m²

A propos de ce bien

SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Vue mer, grand 3 pièces d'environ 74 m² traversant et lumineux situé au Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer.

En exclusivité, cet appartement à rafraichir dispose d'une superbe vue mer coté sud-est avec sa terrasse de 14 m² et une vue montagnes et château de Villeneuve-Loubet sur le balcon coté nord-ouest.

Les chambres sont spacieuses, 12 m² chacune. Vous disposez également d'un grand dressing, d'une salle de bains avec toilettes séparées, d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon coté sud d'environ 23 m² et d'une cuisine séparée. Nombreux aménagements sont possibles.

Cave et parking privatif couvert.

Dans ce cadre privilégié, vous profiterez de prestations de grande qualité (piscine olympique, 3 courts de tennis avec possibilité de cours particuliers ou collectifs, restaurant, salle de sports, parc pour enfants, terrain de basket, poste sécurité 24h/24, etc).

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 640 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1972
  • Date de disponibilité : 29/01/2026
  • Surface de 74,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 13
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 410 € par mois
  • DPE : D (171)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 459 000 €.

Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 440640.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 340 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'AGENCE PRIVÉE

    • 9 Avenue Du Domaine Du Loup, La Roya B
    • 06800 Cagnes-sur-Mer
Pas de visuel

Contacter l'agence

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