A propos de ce bien
Idéalement situé boulevard Maréchal Juin, en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 42 m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Actuellement configuré en grand F1, ce bien peut facilement être repensé en 2 pièces grâce à sa cuisine indépendante, permettant la création d'une chambre séparée et d'un séjour avec cuisine ouverte dans la pièce principale.
L'appartement se compose aujourd'hui d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une grande salle de douche. À rénover, il constitue une excellente opportunité de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur cour, garantissant un environnement calme malgré la situation centrale.
Accès PMR. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément, un véritable atout sur le secteur. Possibilité d'exercice pour professions libérales (sous réserve des autorisations).
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou une activité professionnelle.
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- DPE : D (208)
- GES : C (44)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.46.25.32.09
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
