Vente appartement 3 pièces 06800 - Cagnes sur Mer

Réf. : EVR-33203273

Au cœur du Haut de Cagnes, dans l’un des villages médiévaux les plus emblématiques de la Côte d’Azur, découvrez cet appartement de village rénové, plein de charme et d’authenticité.
D’environ 50 m² Loi Carrez, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux anciens conservés et sa configuration atypique. Pierres apparentes, poutres anciennes, plafonds bois, enduits traditionnels et poêle à bois créent une ambiance rare, à la fois authentique et confortable.
L’appartement se compose d’un séjour convivial, d’un espace salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante avec salle d’eau attenante, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace buanderie / rangement. Un couchage complémentaire en mezzanine permet d’optimiser les volumes.
Le bien dispose également d’espaces privatifs complémentaires, dont une cave voûtée reliée à l’appartement principal, ainsi qu’un espace indépendant avec entrée séparée, offrant un véritable potentiel d’usage selon les besoins : rangement, atelier, espace créatif ou appoint.
Vendu vacant et non meublé, cet appartement s’adresse aussi bien à une clientèle recherchant un pied-à-terre de charme, une résidence secondaire atypique, qu’un investissement locatif de caractère dans un secteur recherché.
À proximité immédiate des ruelles pittoresques, restaurants, galeries et commerces du Haut de Cagnes, tout en restant à quelques minutes du littoral, de Polygone Riviera, de l’aéroport de Nice et des principaux axes de la Côte d’Azur.